Налогообложение

Покупатель любой недвижимости, за исключением земли, обязан до подписания договора купли-продажи уплатить 1% в пенсионный фонд.

А вот что касается продавца (резедентов) то, здесь ситуация более интересная:
На основании Закона Украины "О налогообложении доходов физических лиц" от 22 мая  2003 года  N 889-IV, следует что:

1. Доход, полученный налогоплательщиком (продавцом) от продажи не чаще одного  на протяжении отчетного налогового года жилого дома, квартиры или части квартиры, комнаты, садового дома (включая земельный участок, на котором расположенные такие объекты, только при отчуждение и дома  и земли одновременно), не облагается налогами, если общая площадь такого жилого дома, квартиры или части квартиры, комнаты, садового дому не превышает 100 квадратных метров.
2. В случае если площадь такого объекта недвижимого имущества превышает 100 квадратных метров, то часть дохода, пропорциональная сумме такого превышения, подлежит налогообложению по ставке в размере 1 процента от стоимости такого объекта недвижимого имущества.
3. Доход, полученный налогоплательщиком (продавцом) от продажи на протяжении отчетного налогового года более чем одного из объектов недвижимости, указанных в пункте 1 или от продажи объекта недвижимости, другого чем указанное в пункте 1 (нежилое помещение, подвал, гараж, машиноместо, земля), подлежит налогообложению по ставке 5 процентов.

В таком же порядке облагается налогами доход от продажи объекта незавершенного строительства.

Для нерезидентов Украины ситуация по налогообложению следующая:

• при продаже только квартиры меньше, чем 100 метров и первый раз в текущем году ставка налога составляет 0 %;
• при продаже на протяжении отчетного налогового года более чем одной квартиры либо продажа другого объекта недвижимости (нежилого помещения, подвала, гаража, машиноместа, земли), ставка налогообложения составляет 30 процентов.